Ainsi, l'audit énergétique est un rapport plus complet, avec de nombreuses différences que nous vous présentons dans cet article :
DPE | AUDIT | |
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Nombre de pages approximatif |
10 pages |
30 pages |
Diagnostic | ||
Calcul Classe énergétique et Gaz à Effet de Serre |
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Étude de l'historique des factures d'énergie |
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Étude des ponts thermiques et fonctionnement équipements énergétiques |
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Prise en compte des souhaits du propriétaire |
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Préconisations Travaux | ||
Impact sur la classe énergétique |
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Précision de spécifications à respecter (épaisseur d'isolant, débit d'air...) |
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Chiffrage des travaux au prix de marché |
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Étude de rentabilité du projet |
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Aides MaPrimeRenov' et CEE |
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Fait l'objet d'une aide financière |
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Identification des aides pour chaque travaux |
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Éligibilité Aide à la Rénovation Globale |
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Éligibilité Aides Bonus BBC/Sortie de Passoire |
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Durée de validité | 5 ans | 2 ans |
Rentrons plus en détails sur les différences entre les deux documents :
Si chacun des documents permet de déterminer la classe énergétique et la classe GES (gaz à effet de serre), le diagnostic thermique contenu dans l'audit énergétique va apporter une analyse détaillée écrite et des photos permettant d'identifier la performance actuelle et les travaux à effectuer pour chaque :
Par ailleurs, une analyse des factures d'énergie est menée dans le cadre de l'audit énergétique tandis que le DPE reste sur une vision plus théorique. Voici un aperçu de deux pages pour chacun des deux documents :
Trois différences importantes sont identifiées en matière de préconisations travaux :
L'audit énergétique permet d'accéder à des aides supplémentaires, en particulier :
Pour sa part, le DPE ne donne pas droit à ces aides. Pour plus d'informations à ce sujet, nous vous invitons à consulter notre article concernant les avantages de l'audit énergétique.
Vous vous en doutez, le prix d'un audit énergétique est plus élevé que pour un DPE. Ce dernier coûte environ 250 € contre 800-1000 € en moyenne pour un audit.
L'audit donne cependant lieu à une aide de l'État qui dépend de vos revenus :
Couleur Bleu | Couleur Jaune | Couleur Violet | Couleur Rose |
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500 € | 400 € | 300 € | 0 € |
Si vous ne bénéficiez pas d'aides, car vos revenus sont trop élevés, notez toutefois que les aides plus avantageuses que peut vous faire bénéficier l'auditeur peuvent largement rembourser le prix de la prestation, qui apporte un niveau de conseil d'une grande valeur dans l'optique de diminuer vos factures d'énergie et d'améliorer la valeur de votre bien.