Isolation toiture et combles: épaisseur d'isolant, MaPrimeRénov', techniques

La chaleur montant vers le plafond, le toit a toujours été la priorité en matière d’isolation. Les réglementations thermiques ont donc logiquement imposé une épaisseur d’isolant minimum qui varie largement en fonction des types de toit. 30 cm d’isolant exigé pour les combles perdus et seulement 15 cm environ pour un toit plat. Découvrons ensemble les techniques d’isolation selon le type de toit et les épaisseurs d’isolant associés:

Combles aménagés: 20 cm d’isolant minimum exigés pour les rampants

C’est la configuration où l’isolation du toit est la plus importante puisqu'elle représente une surface de déperdition égale à 1,5 à 2 fois la surface habitable (pour une toiture à 2 pans). Contre seulement 1 fois la surface pour les murs par exemple.

Ainsi pour prétendre aux aides MaPrimeRénov’ il est exigé que l’isolant installé offre une résistance thermique supérieure ou égale à 6 soit 20 cm environ de laine de verre par exemple. Il est cependant fortement recommandé d’aller au-delà, avec au minimum 23 cm d’isolant.
 

Cette épaisseur est à respecter que vous choisissiez d’isoler vos combles par l’intérieur, à l’occasion de travaux d'aménagement/réfection, ou par l’extérieur, à l’occasion de travaux de toiture. Ce débat ITE ou ITI ne concerne finalement que l'isolation des rampants, l'isolation des combles perdus ou des toits terrasses ne laissant pas place au débat. 

Isolation par l'intérieur lors de l'aménagement ou la réfection de combles

L’isolation des rampants par l’intérieur est une solution à considérer dans le cadre d’une rénovation énergétique si vos combles sont aménagés. S’ils ne le sont pas, il est préférable de prioriser d’abord une isolation du plancher, qui est une opération moins coûteuse même si les deux sont complémentaires et souhaitables. 

Ce type de travaux, pour être performants, nécessitent la dépose des murs existants (doublages en placo), par exemple lorsque vous décidez de refaire les peintures de vos combles aménagés ou d’installer des fenêtres de toit.

Une technique alternative, ne nécessitant pas la dépose des plafonds, consiste à souffler un isolant derrière les parois directement ou en utilisant une membrane. Cette technique est réputée moins performante avec une épaisseur, une homogénéité et une étanchéité incertaines. 

Pour une isolation des combles par l'intérieur, il est nécessaire d’installer 20 à 35 cm d’épaisseur, généralement grâce à des rouleaux de laine de verre/laine de roche, soit une résistance thermique R allant de 6 à 10 m².K/W. 20 cm étant le minimum pour prétendre à MaPrimeRénov’. Cette isolation devra s’accompagner de l’isolation des pieds de murs avec généralement la même épaisseur d’isolant pour des questions de faisabilité même si ce n’est là pas une obligation. L’inconvénient est bien entendu la réduction du volume habitable de la pièce. 
Un élément important qui compose l’isolation des rampants est le pare-vapeur. Cette fine couche qui peut être en aluminium ou en polyéthylène permet à l’eau présente dans l’air de ne pas pénétrer l’isolant et ainsi éviter la moisissure.

Selon l’isolant utilisé, la technique utilisée et la main d'œuvre, le coût d’isolation des rampants par l’intérieur peut varier de 50 à 100 € par m2. Les conditions afin de bénéficier d'aides financières sont disponibles ci-dessus.

Isolation des rampants par l’extérieur à l'occasion de travaux de toiture

Bien que les travaux d’isolation des rampants par l’intérieur soient souvent privilégiés, l’isolation par l’extérieur peut être une option à l’occasion de travaux de rénovation de toiture (couverture ou charpente). En effet l’isolation sera refaite durant la même opération, ce qui groupera les frais (montage d'échafaudage, détuilage…). L’isolation par l'extérieur peut aussi être privilégiée pour une problématique d’espace dans le cas où l’isolation par l’intérieur réduirait trop l’espace habitable, ce qui est une problématique pour les combles aménagés.

L’isolation par l’extérieur, comme pour l’isolation des murs, est la technique la plus performante car elle supprime les ponts thermiques en créant une enveloppe hermétique tout autour des jonctions des différents pans de toiture, corrigeant les défaillances existantes.

Deux grandes possibilités vont s’offrir en terme de méthodologie en fonction de la configuration existante de la charpente:

• l’isolant peut s’installer entre les chevrons, un peu à la manière d’une isolation par l’intérieur
• ou par-dessus la charpente actuelle, technique appelée sarking. En plus d’isoler cette méthode renforce la résistance de la toiture contre les phénomènes naturels (pluie, vent…) grâce à l’installation de pare-pluie.

Le prix de cette opération s’articule autour de l’isolant, de la main d'œuvre, des matériaux et surtout de la technique utilisée. Les frais varient donc de 200 à 250 € par m2.

Isolation du plancher des combles perdus: 30 cm d’isolant minimum

Star de ces dernières années grâce à l’isolation à 1€ (dispositif désormais terminé), l’isolation des combles perdus consiste à appliquer une épaisseur d’isolant sur le plancher de vos combles. Une alternative plus coûteuse et plus complexe consistera à isoler le plancher en sous-face c'est-à-dire en appliquant l’isolant sur le plafond du dernier étage. 

Pour ces travaux, la résistance thermique minimale pour prétendre à MaPrimeRénov’ est de 7,1 m².K/W, ce qui correspond approximativement à 28 cm d’isolant (lambda de 0,039). Il s’agit d’un bon niveau d’isolation même si vous pouvez aller au-delà:

Pour l’isolation du plancher des combles, deux techniques sont possibles:

• La projection d’un isolant en vrac directement sur le sol des combles perdus. Il conviendra alors de veiller notamment à la distance avec le conduit de cheminée qui passe généralement par les combles (écart au feu) et à protéger le moteur de VMC qui lui aussi est généralement installé dans les combles perdus  
• Utiliser des rouleaux/plaques d’isolant disposé sur le sol ou entre les solives, technique plus coûteuse mais beaucoup plus propre notamment si vous avez parfois à vous rendre dans vos combles

Dans chacun des cas il faudra veiller à la continuité de l’isolant avec les murs qui sont concernés par l’isolant sur les 30 premiers centimètres afin d’éviter la création d’un pont thermique.

Toits plats (toiture terrasse): un minimum de 18 cm d’isolant

L’isolation des toits terrasses s’effectue par le dessus (donc par l’extérieur). De nombreuses configurations vont influer sur la technique en fonction de la pente notamment, ou de l’accessibilité du toit (est-ce que le toit est aménagé/utilisé). Exposé aux conditions extérieures le matériau doit être adapté pour résister à l’humidité (les isolants plastiques ou la laine de roche sont des options communément adaptées) puis protégés.

Ces risques d'infiltration nécessitent de confier ce travail à un spécialiste, en général des couvreurs maîtrisant la technique et non seulement une société d’isolation. 

L’épaisseur d’isolant à respecter est de 18cm minimum pour obtenir les aides MaPrimeRénov’ mais il est conseillé d’aller au-delà. Le coût varie en fonction de nombreux paramètres, avec un prix moyen de 100€/m2 environ.