Renovation Electrique: conseils, prix, normes, équipements
Lorsque vous entreprenez la rénovation d'un logement, l'électricité est souvent la première étape!
Pourquoi la rénovation électrique est une étape clef de vos travaux:
- apporter un confort de vie au quotidien: notre vie moderne et notre confort sont largement organisés autour de nos appareils électriques; l'électricien a donc pour rôle de vous questionner en amont du projet sur vos habitudes de vie pour identifier les bons équipements et les positionner au bon endroit.
- la première étape des travaux: parce que les nouveaux circuits électriques doivent être installés avant l'étape des cloisons, des peintures, ou des menuiseries, et c'est donc souvent l'électricien qui débute les travaux
Rénovation électrique: conseiller le bon équipement au bon endroit
Une rénovation électrique est effectuée pour les trente prochaines années, et il convient donc de penser l'installation pour qu'elle soit pratique au quotidien et évolutive. Chez Casam Pro nous pensons que l'électricien a un rôle de conseil primordial en amont du projet:
- Positionner prises & interrupteurs en nombre suffisant et au bon endroit: lorsque vous cuisinez vous avez besoin d'un nombre suffisant de prises à portée de main pour brancher vos appareils électroménagers. De même les interrupteurs doivent être positionnés à l'entrée et en sortie de pièces pour pouvoir facilement éteindre ou allumer la lumière. L'électricien a donc pour rôle de penser le quotidien de ses clients.
- Sélectionner le bon équipement: grâce aux évolutions technologiques et design des produits, l'électricien se doit également de questionner son client sur ses attentes afin de l'aider à sélectionner le bon système de chauffage, de ventilation, de production d'eau chaude, d'éclairage, mais l'apparence esthétique des interrupteurs et prises. En testant de nombreux équipements sur casam-pro.com nous essayons d'aider particuliers et artisans à sélectionner le bon équipement.
- Système connecté et automatisme: nous recommandons souvent des équipements connectés à nos clients car ils apportent du confort au quotidien et permettent des économies d'énergie. Une installation électrique ayant une durée de vie de 30 ans, il est bon de doter le logements d'un système connecté évolutif qui permettra d'accueillir de nouveaux équipements électriques connectés dans le futur.
Nous revenons à la fin de cet article sur les différents types d'équipements d'une rénovation électrique.
Prix Rénovation électrique et devis en ligne: 80 à 200€/m2
Les prix d'une rénovation électrique est compris entre 80 et 200€/m2, selon les travaux effectués. La fourchette est large car chaque rénovation a des besoins spécifiques, avec une quantité et un niveau de gamme d'équipements qui varie considérablement. Trois facteurs vont significativement influence le coût des travaux:
L'important est donc de bénéficier d'un devis clair et détaillé afin de pouvoir comparer sujet par sujet ce qui est proposé par l'électricien.
Rénovation électrique partielle: de quel type de projet parle-t-on?
Le terme rénovation électrique partielle peut renvoyer à deux types de projet très différents:
- La rénovation d'une petite partie du logement: par exemple si vous refaîtes seulement votre cuisine, vous allez faire des modifications importantes, comme repositionner les prises, les interrupteurs, modifier le système d'éclairage, remplacer le système de chauffage, moderniser ou ajouter de nouvelles lignes pour mettre aux normes l'installation... Dans ce cas vous serez dans une fourchette haute, entre 120€ et 200€ du m2 mais sur une surface plus restreinte puisque cela ne concerne qu'une ou deux pièces.
- La rénovation "en surface" de l'installation électrique, avec par exemple la mise à la terre des prises existantes, la mise en sécurité de certaines lignes électriques trop vétustes, le remplacement du tableau électrique ou encore le remplacement des prises/interrupteurs endomagés. Dans ce cas vous vous trouverez dans une fourchette plus basse entre 80€ et 120€/m2 mais sur une surface plus importante.
Rénovation électrique complète: revoir l'ensemble du système électrique et les équipements
Lorsque l'on parle de rénovation complète, il s'agit de:
- remplacer les lignes électriques existantes
- ajouter de nouvelles lignes électriques pour répondre aux exigences de mise aux normes (voir ci-dessous)
- mise à la terre des prises électriques
- remplacement et ajout de prises/interrupteurs
- modernisation des éclairages intérieurs et extérieurs, avec installation de boîtiers DCL pour les lustres
- installation d'un nouveau tableau électrique répartissant le courant dans les différentes lignes électriques
- remplacement des équipements électriques: ventilation, chauffage, production d'eau chaude, electrification des volets, système de surveillance, portail automatique...
- automatisme de la maison pour gérer son installation à distance: chauffage, surveillance...
Rénovation électrique: règles de mise aux normes
En matière d'électricité c'est la norme NF C 15-100 qui définit la règle à suivre. Celle-ci doit être strictement suivie pour les constructions neuves ou les rénovations complètes, mais elle est plus largement considéré comme un référentiel de bonnes pratiques pour toutes rénovations électriques. Ainsi si vous refaites l'électricité de votre cuisine, votre électricien prévoira une ligne électrique dédiée à chaque électroménager par exemple. Vous retrouvez ci-dessous le tableau concernant la réglementation pour le nombre de lignes électriques dans un logement:
Outre les lignes électriques du logement, deux autres éléments de l'installation doivent faire l'objet d'une mise aux normes lors d'une rénovation électrique:
Rénovation et mise aux normes du tableau électrique
Le tableau électrique assure la répartition du courant vers les différentes lignes électiques, la mise à la terre des différentes prises, et le pouvoir de coupure électrique en cas de fuite de courant.
En croisant les obligations imposées par le tableau suivant sur le nombre de lignes électriques à installer et les obligations imposées par la NF C 15-100 sur le tableau électrique, à savoir:
- Présence d'un interrupteur différentiel pour sécuriser chaque rangée de disjoncteurs
- Réserve d'espace de 30% pour anticiper de futurs travaux (ajout de lignes électriques)
- Ajout de prises modulaires
- Protection contre la foudre dans certaines régions
...vous pouvez définir la taille de votre futur tableau électrique
Mise à la terre du tableau, des lignes électriques et des tuyaux d'eau
La mise à la terre consiste à créer un chemin pour évacuer tout surplus d'électricité qui chercherait à emprunter le corps humain pour rejoindre la terre, entraînant un risque d'électrisation ou d'électrocution. Il existe trois types d'équipements qui peuvent être mis à la terre:
- Mise à la terre du tableau électrique: si vous rénovez une très vieille maison, il est possible que celle-ci ne soit pas reliée à la terre. Ainsi il convient d'effectuer l'installation d'un piquet de terre où vous s'évacuer l'ensemble des fuites du logement. En effet tous les fils de terre vont être reliés vers ce tableau électrique qui muni d'une barrette de terre évacue ensuite l'électricité vers la terre.
- Mise à la terre des prises électriques: c'est l'opération la plus connue qui consiste à ajoute des prises munies d'une fiche de terre, ainsi qu'un fil jaune/vert qui est relié au tableau électrique qui évacuera les fuites à la terre. Voici un article dédié au sujet.
- La mise à la terre des tuyaux métaliques: c'est ce qu'on appelle la création de liaisons équipotentielles, entre la barrette de terre du tableau électrique et les différents tuyaux métaliques et autres canalisations.
Pour plus d'information sur la mise aux normes électrique, consultez notre article sur le sujet.
Les équipements de la rénovation électrique
Vous le savez sûrement, chez Casam Pro notre spécialité est de tester l'ensemble des équipements électriques de rénovation afin de conseiller clients et artisans dans leurs projets. Ainsi pour chaque équipement électrique nous avons réalisé des guides d'achat et référençons les meilleurs produits.
Prises électriques et interrupteurs: couleurs, design et connectivité
Notre section dédiée
Chauffage électrique: présentation des alternatives au radiateur électrique
Notre section dédiée
Ventilation: qualité de l'air et déperditions de chaleur
Notre section dédiée
Chauffe-eau électrique: gain de place et suivi de consommation
Notre section dédiée
Volets roulants: electrification ou capteur solaire
Notre section dédiée
