Quels travaux d'isolation pour quelles économies: l'avis de l'auditeur énergétique

Avec la hausse du prix des énergies, disposer d’une bonne isolation est la priorité. Cela vous assurera de maîtriser votre facture de chauffage et d’améliorer votre confort. Cette opération doit précéder toute opération de remplacement du système de chauffage. 

travaux isolation

Les travaux d’isolation consistent à renforcer l’épaisseur des parois en contact direct avec l’extérieur: murs, sol, toiture, fenêtre. 

Toute opération d'isolation doit être accompagnée d'une mise à jour du débit du système de ventilation au risque de déséquilibrer le taux d'hygrométrie du logement et de causer des problèmes d'isolation.

Devez-vous réaliser des travaux d'isolation?

Les travaux à prioriser dépendent de:

  • l'architecture de votre logement qui définit la surface de chaque paroi
  • le niveau de résistance thermique de chacune de ces parois

Dans ce schéma, vous découvrez le pourcentage de déperdition de chaleur par paroi pour une maison française construite en 1985.

Si chaque logement a sa propre profil thermique voici les opérations d'isolation généralement priorisées :

  1. Le remplacement du simple vitrage par du double vitrage
  2. Isolation du toit: la chaleur montant, en l’absence d’isolant, l'isolation du toit sera votre priorité, mais celui-ci a généralement fait l’objet d’une réglementation thermique plus exigeante que pour les murs ou le sols
  3. Isolation des murs: représentant l'une des surface déperditive la plus importante, l'isolation des murs est le challenge des 30 prochaines années
  4. Isolation du sol: en particulier pour les maisons sur vide sanitaire
  5. Double vitrage ancien

Plusieurs solutions vous permettent de faire le bilan de votre isolation: 

  • mesurer vous-même l’épaisseur d’isolant pour chaque paroi
  • recourir aux services d’un auditeur énergétique
  • utiliser notre outil d’audit énergétique simplifié et consulter le rapport PDF final

 

Travaux d'isolation: quelles économies d'énergie espérer?

économies isolation par l'extérieur

Grâce à notre simulateur d'économies d'énergie développé à partir de la méthode officielle de l'Etat, utilisée notamment pour le calcul du DPE ou l'audit énergétique (découvrez la différence entre ces deux prestations), nous calculons ici pour 3 types de logement et d'époques différentes quelles économies de chauffage vous réaliserez en isolant votre logement:

Jusqu'à 30% d'économie pour un logement non isolée avec combles perdus?

Nous simulons ici un logement construit dans les années 1960 ne disposant d'aucune isolation. Seule le simple vitraga a été remplacé. Il s'agit d'un logement de 80m2 de plein pied avec combles perdus:

économie energies maison sans isolation

  • Isolation des murs: jusqu'à -27% de d'économies sur la facture de chauffage
  • Isolation du plancher des combles perdus: jusqu'à -24% d'économies d'énergie grâce à la réduction du poste chauffage
  • Isolation du sol (rez-de-chaussée): jusqu'à -5% car ici la maison est sur terre-plein

Pour chacune des parois il vous faudra choisir parmi deux techniques : l'isolation par l'intérieur ou par l'extérieur.

Quelle économie pour l'isolation d'une vieille bâtisse déjà isolée dans les années 1980? 

économies isolation par l'extérieure

Ici il s'agit d'un vieux corps de ferme de 180m2 avec combles aménagés, où une isolation par l'intérieur des murs et du toit a été réalisée lors de sa réhabilitation dans les années 1980:

  • Isolation des murs: jusqu'à -23% d'économies de chauffage avec une isolation par l'extérieure pour compléter l'isolation intérieure existante
  • Isolation des combles (rampants): jusqu'à -13% de consommation de chauffage pour une isolation par l'extérieure du toit
  • Isolation du sol (rez-de-chaussée): jusqu'à -4% de consommation

Quelle économie pour l'isolation d'une maison plein pied mitoyenne sur deux côtés construite en 1992? 

economies isolation RT 1989

Ici il s'agit d'une maison plus récente sur vide sanitaire construite à une époque où la réglementation thermique de 1989 avait déjà largement relevé les exigences. Pourtant vous pourrez obtenir jusqu'à: 

  • Isolation des murs: jusqu'à -27% d'économies de chauffage avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE)
  • Isolation des combles aménagés: jusqu'à -15% de consommation de chauffage pour une isolation par l'extérieure du toit
  • Isolation du vide sanitaire: jusqu'à -17% d'économies d'énergie

Quelle épaisseur d’isolant par type de travaux d’isolation pour obtenir MaPrimeRénov’?

L’épaisseur d’isolant est un sujet très réglementé depuis 1975, toute nouvelle construction devant respecter la réglementation thermique en vigueur. Il en est de même pour les travaux de rénovation énergétique qui doivent respecter un coefficient R minimum pour être éligible aux aides MaPrimeRénov’ (résistance thermique exprimée en Mètre carré Kelvin par Watt - m².K/W égale à son épaisseur multiplié par sa conductivité thermique λ). Cependant l’auditeur énergétique, dans le cadre de travaux BBC compatibles, vous recommanderad’aller au-delà (dans la mesure du possible) afin de limiter votre facture de chauffage et d’améliorer votre confort:

Epaisseur isolant par travaux Niveau MaPrimeRénov' Niveau BBC Haute Performance

Isolation des murs

15 cm
R >3,7 m².K/W

18-20cm
R>5 m².K/W

>22cm
R>6 m².K/W

Isolation combles perdus (plancher)

28 cm
R >7,1 m².K/W

34cm
R>8,5 m².K/W

>40cm
R>10 m².K/W

Isolation combles amenagés

20 cm
R >6 m².K/W

23cm
R>7,2 m².K/W

>32cm
R>10 m².K/W

Isolation toit terrasse

18 cm
R >4,5 m².K/W

27cm
R>7 m².K/W

>38cm
R>10 m².K/W

Isolation du sol (plancher RDC)

12 cm
R >3 m².K/W

16-17cm
R>4,3 m².K/W

>19-20cm
R>5 m².K/W

Attention il est possible que votre logement soit déjà isolé et qu’il ne s’agisse que d’un renforcement de l'isolation (par exemple une isolation des murs par l’extérieur venant renforcer une isolation par l’intérieur). Toutefois vous devez pour prétendre aux aides MaPrimeRénov’ installer un isolant de l’épaisseur indiqué dans le tableau. Ainsi au total si votre mur était déjà isolé par l’intérieur avec un résistance R=1,4 (bâtiment construit en 1983-88) et que vous ajoutez un isolant R=3,7, votre mur aura une résistance totale R=5,1 (niveau compatible BBC). 

Nous nous intéressons ici à des isolants conventionnellement utilisés (laine de verre, laine de roche, PSE…) qui ont des propriétés similaires mais d’autres matériaux notamment ceux biosourcés, plus écologiques, peuvent être utilisés.

Performances des matériaux pour l’isolation 

Il existe différentes formes et types d’isolants qui feront varier le prix et l’efficacité de vos travaux. Pour chacun il est important de se renseigner sur le lambda qui correspond à la conductivité thermique du matériau. Plus celui-ci est faible, meilleur sera la resistance thermique et moins l'épaisseur devra être importante. 

Les isolants "pétrochimiques" :

  • Polystyrène expansé (PSE) (existe en panneaux uniquement)
  • Polystyrène extrudé (XPS) (existe en panneaux uniquement)
  • Polyuréthane (PUR) (existe en panneaux et en vrac)

Les isolants minéraux :

  • Laine de roche et laine de verre (existe en rouleaux, panneaux et en vrac)
  • Perlite expansée (existe en panneaux uniquement)
  • Verre cellulaire (existe uiquement en panneaux)

Les isolants biosourcés :

  • Laine et fibre de bois (existe en panneaux uniquement)
  • Chanvre (existe en rouleaux, panneaux et en vrac)
  • Ouate de cellulose (existe en panneaux et en vrac)
  • Laine de mouton (existe en rouleaux et en vrac)
  • Plumes de canard (existe en panneaux et en rouleaux)
  • Liège expansé (existe uiquement en panneaux)
  • Fibres de textile recyclé (existe en panneaux et en rouleaux)